Sådan bliver du antikvurderingsmand

En antikvurdering vurderer antikviteter baseret på viden, markedstendenser og forskning af emnet. Disse bedømmere kan være generalister, der arbejder med alle slags antikviteter eller specialister, og indsnævrer omfanget til et enkelt felt eller et begrænset fagområde. I modsætning til ejendomsmæglere har antikviteter ikke nogen statsgodkendelse eller certificering. Organisationer underviser og tester for selvregulering af antikvurderingsindustrien, og de ensartede standarder fra vurderingsstandardrådet giver accepterede standarder for vurderingspraksis i både personlig ejendom og fast ejendom i USA.

1.

Udvikle et ekspertiseområde. Læs, skriv, tag kurser eller underviser for at øge din viden inden for dit antikvitetsområde.

2.

Registrer og deltag kurser, der fører til certificering undervist af en antikvurderingsforening. Dette kursus inkluderer vurderingsteknikker, etik og vurderingsrapportskrivning. Nogle grupper omtaler disse som 'kernekurser.' Dette kursus inkluderer ikke at lære din specialitet eller lære om antikviteter.

3.

Fuldfør kurserne og testen til certificering af vurderingsforeningen. Når du har bestået testfasen og betalt dine kontingent, modtager du certificering som takstmand. Hvis du ønsker certificering inden for et specialområde, kan du have brug for yderligere kurser. Mange bedømmere har specialiseret sig i boligindhold og adskiller sig fra bedømmere, der arbejder i mere begrænsede områder, såsom kunst eller tungt udstyr.

Tip

  • Kursusarbejdet er dyrt, men viden er vigtig for antikvurderingsmanden. Du er nødt til at forstå vurderingsetik, hvad du skal dække i din bedømmelse og hvordan du skriver vurderingen. Du skal kende forskellen i pris og værdi, hvordan man når frem til værdier og bedømmelsens formål og funktion.

Advarsler

  • Kontakt din stat for at bestemme regler, der gælder for din virksomhed. Du har brug for en virksomhedslicens og muligvis en momsskattetilladelse for at rapportere moms på din indkomst. Stater kan til enhver tid udvikle krav til antikvurderingsmænd. Se din stat for ny lovgivning.
  • Kvaliteten af ​​dit vurderingsarbejde afhænger af din forståelse af de antikviteter, der er vurderet, og din evne til at formidle dine resultater til papir. Hvis du har svært ved at skrive eller ikke kender dit ekspertiseområde godt, er dine resultater muligvis ikke dine klienter behagelige. Antikviteter skal have mere end at navngive en pris, de skal finde et sammenligneligt salg for at understøtte og retfærdiggøre de tilskrevne værdier.